Обслуживание инженерных систем зданий в общем виде представляет собой контроль заданных параметров работы инженерных систем зданий. Осуществляется сервис инженерных систем путем проведения ежедневных, плановых, сезонных и внеплановых осмотров (этап мониторинга) и техобслуживания оборудования.
Техническое обслуживание инженерных систем включает комплекс мероприятий по:
- ежедневному техническому обслуживанию;
- реализации планово-предупредительных и регламентных работ;
- осуществлению текущего ремонта.
Расчет стоимости обслуживания инженерных систем здания производится при учете суммарного физического износа инфраструктуры. Нашими специалистами готовится смета, в которой бюджетируются траты исходя из заданного уровня эксплуатационных показателей. Принимаются в учет и сезонные факторы, влияющие на стоимость. Точную цену бизнес-консультант или инженер рассчитывает после произведения анализа объекта или в процессе ознакомления с технической документацией по нему.
Инженерная эксплуатация зданий и сооружений требует высокой квалификации, длительного и успешного опыта работы в сфере управления техническими коммуникациями объектов строительства. Компания ЭнергоСтар удовлетворяет всем заявленным критериям. Портфолио из крупнейших проектов — прекрасная иллюстрация и лучшее обоснование при выборе ЭнергоСтар в качестве подрядчика на объект или проект.
В рамках пула работ по инженерной эксплуатации зданий мы осуществляем:
- Контроль производительности ключевых инженерных систем здания Ремонтно-восстановительные работы. В том числе доступен вызов аварийной бригады Разработку оптимального плана эксплуатации здания с точки зрения энергопотребления и общего износа оборудования. Взаимодействие с контрольными органами при необходимости вводу в эксплуатацию технически сложного оборудования. Автоматизацию процесса мониторинга и контроля работы инженерных систем на объекте и др.
Регулярное, высокопрофессиональное обслуживание инженерных систем позволит добиться не только уменьшения расходов на незапланированный ремонт или замену части (или всего) оборудования, но и существенного увеличения эффективности работы всех систем. Особенно актуально это в случае с новейшими техническими разработками: сложныеинтеллектуальные коммуникации современных зданий оправдывают инвестиции только в случае корректной их настройки и профессионального обслуживания. Как и ввод здания в эксплуатацию, мониторинг и обслуживание всех инженерных систем требует оперативности и профессионализма.
Современные технологии в эксплуатации зданий
Инфраструктура современного города настолько усложнилась, что инженерная эксплуатация зданий немыслима без применения самого высокоточного технологичного оборудования. Разумеется, человек без специального образования не сможет правильно воспользоваться профессиональными инструментами, позволяющими мониторить, контролировать и измерять текущие параметры систем.
Только профессионалы могут гарантировать, что эксплуатация зданий будет оптимально налажена, все системы будут функционировать исправно и безотказно. И только при обращении к специалистам владелец имущества получит гарантию, что сможет финансовые ресурсы направить на иную цель, нежели постоянный ремонт и обновление инженерных систем и техники.
ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения что это
